Airbnb supera il numero di Appartamenti disponibili in affitto a New York

Dalla sua creazione nel 2008, Airbnb è diventata una delle opzioni di alloggio più utilizzate al mondo. È così che questo servizio offre attualmente a milioni di persone l’opportunità di creare un account gratuito su questa piattaforma, sia per affittare la propria casa o appartamento se sono host, sia per prenotarne uno se sono viaggiatori.

Così tante persone hanno mostrato la loro preferenza per l’utilizzo di questo servizio che ci sono luoghi in cui sembra che le proprietà registrate in affitto all’interno di Airbnb superino quelle che si trovano al di fuori di questa piattaforma.

Uno di questi è New York, dove è stato scoperto, secondo un rapporto pubblicato di recente, che su Airbnb sono registrate tra le 10.000 e le 20.000 proprietà, di gran lunga superiori ai 7.699 appartamenti non registrati su questa piattaforma per l’affitto a lungo termine.

Tuttavia, nel 2016 è stato approvato un decreto nella città in cui è stato stabilito il divieto di locazione a breve termine, essendo questa la natura che regola le dinamiche in molte delle opzioni di noleggio Airbnb disponibili.

Ma quanto detto in questo documento non è del tutto esclusivo, in quanto il divieto stabilito nel decreto è accompagnato da un’eccezione la quale prevede che questo tipo di locazione può essere effettuata solo per un periodo non superiore a 30 giorni.

Pertanto, è probabile che i proprietari di proprietà elencate su Airbnb rispettino questa legge. Tuttavia, dato questo, molte persone potrebbero pensare che Airbnb abbia contribuito alla carenza di alloggi o appartamenti in affitto a lungo termine a New York quando la verità è che ci sono altri fattori che potrebbero aver influenzato questa statistica.

In questo senso, gli esperti ritengono che negli ultimi due anni l’offerta di spazi in tutta la città possa essere diminuita a causa dell’aumento dei prezzi degli affitti.

A ciò si aggiunge anche il fatto che i permessi rilasciati dal Comune per realizzare la costruzione di nuovi immobili continuano a mostrare un indicatore in discesa a doppia cifra.

Sebbene non ci siano prove conclusive che Airbnb abbia causato la carenza di affitti a lungo termine a New York, sta di fatto che la presenza di un maggior numero di appartamenti in affitto all’interno di questa piattaforma non è favorevole in una città con un mercato che è diventato sempre più difficile da tenere.